الكاتب: almsaodi

خلال قمة عقارماب التي اقيمت في مدينة القاهرة والتي شارك فيها أكثر من 1,500 من قادة القطاع العقاري السعودي والمصري، كان لي كلمة أخترت أن يكون موضوعها هو فريق عقارماب الذي اعتبره من أهم أسباب استمرار ونجاح شركة عقارماب بعد توفيق الله سبحانه وتعالى. أترككم مع قصة فريق عقارماب.

فخور بجهود فريق عقارماب في تنظيم قمة عقارماب لقادة القطاع العقاري السعودي والمصري في القاهرة يوم ١٢ مايو، لتكون أكبر قمة عقارية في تاريخ السوق القطاع العقاري المصري، بمشاركة أكثر من ٧٠ رئيس مجلس إدارة ورئيس تنفيذي من الصناديق العقارية والعوائل التجارية وشركات التطوير السعودية.

Viva Aqarmap

هذه التدوينة جزء من سلسلة تتحدث عن كيفية تجاوز عقارماب لأزمة الكورونا، أنصح ببدأ القراءة من تدوينة المقدمة. 

في أخر تدوينة من هذه السلسلة أترككم ببعض الدروس المستفادة من وجهة نظري، والحقيقة أن هناك دروس عديدة لا يسعني ذكرها هنا، كما أني متأكد من أن زملائي في عقارماب تعلموا من هذه التجربة وتوصلوا لدروس أخرى ستفيدهم في حياتهم العملية والشخصية. 

متابعة قراءة ٧ – دروس مستفادة: كيف تجاوزت شركة عقارماب أزمة كورونا

هذه التدوينة جزء من سلسلة تتحدث عن كيفية تجاوز عقارماب لأزمة الكورونا، أنصح ببدأ القراءة من تدوينة المقدمة. 

بعد تعافي الشركة في آخر ٢٠٢٠، حققت عقارماب في الربع الاول من ٢٠٢١ أعلى إيرادات في تاريخ الشركة، وتستمر الشركة في كسر أرقام قياسية في كل ربع من أرباع ٢٠٢١. والحقيقة لم أكن أتصور أن نحقق هذا النجاح في ٢٠٢١ بعد أهوال ٢٠٢٠، ولا أنكر أنه في خضم الأزمة مررت بلحظات بدأت أشك خلالها في إمكانية الكيان على الاستمرار في ظل حجم الأزمة وإمكانية امتدادها لفترة طويلة. 

متابعة قراءة ٦ – النمو: كيف تجاوزت شركة عقارماب أزمة كورونا

هذه التدوينة جزء من سلسلة تتحدث عن كيفية تجاوز عقارماب لأزمة الكورونا، أنصح ببدأ القراءة من تدوينة المقدمة. 

الحقيقة أن مرحلة الصمود لم تستمر طويلاً، ومرحلة التعافي بدأت خلال شهر يونيو وأتضحت معالمها أكثر في يوليو وأغسطس من عام ٢٠٢٠. لكن من أهم الآليات التي نستطيع أن نفترض أنها ساعدت في التعافي السريع هو كيف استطعنا تغيير اسلوب عملنا. طبعاً حاولنا لمدة شهر فتح مصدر إيرادات جديد خارج السوق العقاري، لكن سرعان ما أقتنعنا أنه لا يمكننا تغيير نشاط الشركة بهذه السرعة وأنه يستحسن أن نركز على عملنا الرئيسي. الأمر الجديد كان هو أننا أصبحنا نعمل من المنزل، وفريق عمل عقارماب غير متعود على العمل من المنزل وأيضاً ألية عمل الشركة لا تتناسب مع العمل من المنزل. كان لدينا أنظمة ومبادئ أساسية في أسلوب العمل، حيث عادة نقوم بإصدار تقارير اسبوعية وشهرية على أداء الجميع في الشركة، مما يضمن أعلى مستويات الانتاجية، والآن اصبحنا مطالبين بتكييف هذه الأنظمة لتتناسب مع العمل من المنزل.

متابعة قراءة ٥ – التعافي: كيف تجاوزت شركة عقارماب أزمة كورونا

هذه التدوينة جزء من سلسلة تتحدث عن كيفية تجاوز عقارماب لأزمة الكورونا، أنصح ببدأ القراءة من تدوينة المقدمة. 

قبل أن نتطرق لموضوع تسريح أي عضو من أعضاء فريق العمل، بدأنا في تقليص جميع التكاليف الأخرى. تم إيقاف ميزانية التسويق تماماً، وتم تقليل حجم سيرفرات الاستضافة، وبدأت شخصياً رحلة التفاوض مع جميع مزودي الخدمات لعقارماب إبتداءاً بالشركات التي ندفع لها عشرات الآلاف من الدولارات شهرياً وإنتهاءاً بالشركات التي ندفع لها مبالغ زهيدة تصل إلى ٥٠ أو ٢٥ دولار. الحقيقة أن معادن الشركات التي نتعامل معها تجلت خلال الأزمة، شركات عملاقة مثل Facebook, Google, and Amazon لم تتعاون معنا بتاتاً ولم تبدي أي نوع من أنواع التعاطف أو الدعم. بينما شركات أخرى مثل Github و Jira و Sendgrid و RTB و Criteo وغيرها من الشركات استجابت لمطالبنا بتخفيض فواتير مستحقه. الحقيقة أني كنت أطمح بشكل رئيسي على مسح فواتير لم ندفعها بعد وليس تأجيلها، لأن التأجيل يؤجل المشكلة ولا يحلها، وبعض من هذه الشركات فعلاً تفاعلت مع مطالبنا إيجابياً.

متابعة قراءة ٤ – الصمود: كيف تجاوزت شركة عقارماب أزمة كورونا

هذه التدوينة جزء من سلسلة تتحدث عن كيفية تجاوز عقارماب لأزمة الكورونا، أنصح ببدأ القراءة من تدوينة المقدمة. 

نحن الآن في منتصف شهر مارس، وأول وأكبر عامل من عوامل الصدمة كان هو إدراكنا أن الجولة الاستثمارية التي كنا في مراحلها الأخيرة والتي بدأ مساهمي الشركة التوقيع على عقودها أصبحت على كف جني واحتماليات نجاحها تقل بنسبة ٥٪ كل ٢٤ ساعة. المستثمر اختفى لبضعة أيام، وردوده بدأت تتباطئ، وكان هذا متوقعاً، لأن المستثمر أيضاً يتعامل الآن مع نفس الصدمة التي نواجهها، وشخصياً أرى أنهم قد تعاملوا مع الموقف بشكل مقبول، فكان هناك نوع من الوضوح وكانت هناك اختيارات لمساعدة عقارماب بأشكال مختلفة خلال هذه الفترة إلى أن تتضح الصورة، ولكن مع ارتفاع تأثير الأزمة على الاقتصاد العالمي أصبحت الحقيقة واضحة وهو أننا لن نتمكن من إنهاء هذه الصفقة. 

متابعة قراءة ٣ – الصدمة: كيف تجاوزت شركة عقارماب أزمة كورونا

هذه التدوينة جزء من سلسلة تتحدث عن كيفية تجاوز عقارماب لأزمة الكورونا، أنصح ببدأ القراءة من تدوينة المقدمة. 

في ٢٥ فبراير ٢٠٢٠ أتجهت لإلقاء محاضرة في مؤتمر في تايلاندا يجتمع فيه سنوياً رؤوساء جميع المواقع العقارية في العالم، وكانت الكورونا في هذا التوقيت قد بدأت تنتشر ولهذا لبست قناع طبي، وكانت المطارات طبيعية، ولكن عند عودتي بعد بضعة أيام فقط تفاجئت باختلاف كبير في نسبة لابسي القناع الطبي في المطارات، وعندما وصلت إلى مطار دبي وجدت أن الوضع لا يزال أهدى من الوضع في أسيا، لكني أدركت أن هناك موجة كبيرة قادمة. ولعل توقيت هذه السفرية ساعدني في إتخاذ قرارين مهمين: الأول شخصي وهو أني بعت جميع أسهمي في البورصة الأمريكية وأنا في المطار وقبل أن أصل إلى مصر، وهذا قرار توفقت فيه لأن جميع الأسهم أنهارت بشكل حاد في نفس الأسبوع. 

متابعة قراءة ٢ – الاستعداد: كيف تجاوزت شركة عقارماب أزمة كورونا

هذه التدوينة جزء من سلسلة تتحدث عن كيفية تجاوز شركة عقارماب لأزمة الكورونا، أنصح ببدأ القراءة من تدوينة المقدمة. 

قبل وصول أزمة كورونا، كانت عقارماب في أوج نشاطها ونموها، وكنا نتوسع بشكل متسارع وإيراداتنا تحقق أرقام قياسية، وكنا في مراحل أخيرة من إبرام صفقة مع إحدى أكبر شركات الاستثمار لضخ مبلغ كبير جداً في الشركة، وبالفعل أنتهى المستثمر الجديد من فحص الشركة وانتهينا من التفاوض ومراجعة العقود وبدأنا إرسال المستندات للتوقيع من قبل جميع المساهمين. 

متابعة قراءة ١ – التوقيت: كيف تجاوزت شركة عقارماب أزمة كورونا