التصنيف: غير مصنف

اتصل بي أحد الأخوة يطلب الاستشارة، أتمنى أن لا ينزعج عندما يقرأ هذه التدوينة 🙂 لن أذكر اسمه طبعاً، ولكني أريد أن أكتب عن جزء من الحوار الذي دار بيننا لأنني متأكد أن الكثير لديهم نفس السؤال.

متابعة قراءة كم أطلب من المستثمرين؟

قبل عامين تقريباً، كنت أبحث عن مستثمر يرغب في تمويل مشروع عقار ماب، وكان هناك الكثير من المهتمين لكن طالما تلاشى هذا الاهتمام لسبب أو لآخر إلى أن توفقت في مجموعة من المستثمرين الذين يؤمنون بالفكرة وبفريق العمل. لكني أذكر أن أحد المستثمرين المصريين الذين لم نتوفق معهم كان مهتم جداً، وكان قد أخبرني بأنه سيستشير أحد أصدقاءه ذوي الخبرة في مجال الإنترنت وخصوصاً في مجال العقارات. بعد بضعة أيام أرسل لي المستثمر رسالة حلل فيها صديقة مشروعنا بشكل تفصيلي وكانت الرسالة مليئة بالنقد اللاذع والمحبط والواقعي في النفس الوقت، فقرر المستثمر التراجع عن التمويل واعتذر مني.
متابعة قراءة Let’s Pay it Forward

كان لي مقابلة قبل يومين على قناة CNBC تحدثت فيها عن إطلاق خدمة مؤشر عقار ماب مصر.

أحب الإيجابية وأكره الإنتقاد والتذمر، لكن أحياناً يجب الإشارة إلى بعض الأمور بالطريقة المناسبة. هذه تدوينة طويلة ومختلفة قليلاً 🙂

عندما طورنا موقع عقارماب، اعتمدنا بشكل كبير على خدمة خرائط جوجل المجانية وجعلناها جوهر موقع عقارماب وأهم ما يميزه. لم نقم باستخدام الخرائط بشكل تقليدي، بل قمنا بتطويرها وإضافة الأحياء Neighborhood Layer التي لا تدعمه جوجل حتى الآن، والنقاط المشهورة  Landmarks، فأصبحت خريطة القاهرة والاسكندرية أكثر بساطة وسهولة. وبينما نحن منهمكين في تطوير خدمات جديدة ومميزة على الخريطة، وصلنا قبل عام تقريباً أن جوجل حولت منتج خرائط جوجل من منتج مجاني إلى منتج مدفوع. وللأسف كانت تكلفة الخدمة المقترحة باهضة جداً خصوصاً لشركة ناشئة مثلنا.

متابعة قراءة Google MENA #FAIL

مع تزايد عدد زوار موقع عقار ماب وتجاوز عدد الصفحات المشاهدة أكثر من ٢ مليون صفحة في الشهر، بدأ الضغط يتزايد على سيرفر الشركة، وبدأنا نحتاج لإتخاذ إجراءات حازمة. في الحقيقة لم تكن خبرتي ولا خبرة الفريق كافية لفهم أفضل الخطوات التي يجب إتخاذها، فبدأنا في البحث على الإنترنت، وتفاجئنا بكم هائل من القصص المماثلة لشركات أجنبية، لكن معظم هذه الشركات لم تتحدث عن المشكلة فقط، وإنما كيف قاموا بحلها، فكانت تجاربهم ذات فائدة عظيمة لنا وسهلت علينا الكثير.
متابعة قراءة آلية تطوير موقع عقار ماب

يتواصل معي الكثير من الأشخاص يريدون النصيحة: ما التخصص الذي تنصح به؟ هل تنصحني ببدأ مشروعي الخاص الآن؟ ما الفكرة التي تنصح بها؟ في الماضي كنت أنصح بناءاً على خبرتي وعادة كانت نصائحي متشابهه، فأنا أؤمن ببعض الأمور وإيماني هذا ينعكس على نصائحي بشكل كبير. لم ألاحظ أن هناك مشكلة واستمريت في نصح الناس بنفس الطريقة، فمثلاً كوني أحب ريادة الأعمال كنت أشجع الجميع على ريادة الأعمال، وعندما أجد شاب لا يزال في المدرسة أحاول سحبه إلى عالم الإنترنت بأي طريقة – إرادياً أو لا إرادياً. كل هذا تغير عندما تركت وظيفتي وبدأت أعمل على مشروعي الخاص بتفرغ تام.
متابعة قراءة ابحث عن شغفك – Find your passion

أخيراً، وبعد عناء طويل استطعنا إطلاق مؤشر عقارماب مصر الذي يقيم حالة السوق العقاري في مصر بشكل شهري. هذا المؤشر بالنسبة لي بمثابة أهم إنجازات الشركة حتى الآن. يمكنك قراءة المزيد عنه هنا..

مررت بالعديد من المغامرات التجارية، الكثير منها فشل، والبعض منها نجح والحمدلله، لكن أهم ما ربحته من هذه المغامرات هو ليس المال الوفير، بل الخبرة التجارية. بعض هذه المشاريع كان فشله ذريع ومؤلم، ومثل هذه التجارب هي التي علمتني أهم الدروس التجارية. قبل ٣ أعوام تقريباً توصلت لثلاثة قوانين استخدمها لتحديد ما إذا كان المشروع يستحق عناء المحاولة أم لا. هذه القوانين تنطبق بشكل كبير على مجال تخصصي (الإنترنت وتكنولوجيا المعلومات)، ولكنها قد تنطبق على تخصصات أخرى.

متابعة قراءة القوانين الثلاثة للوصول إلى المليار دولار 🙂

كنت في زيارة سريعة لليمن قبل أسبوع، وأخذني والدي العزيز حفظه الله ورعاه في جوله عقارية في أحياء صنعاء، وكان يخبرني عن أسعار الفلل والأراضي بحماس وحرقة في نفس الوقت، فالأسعار ترتفع كل عام بشكل خيالي بالرغم من الظروف التي مرت بها البلاد، وهو يخشى أني لن استطيع شراء منزل يناسبني أبداً.

بعد ما عدنا من جولتنا نبهني والدي لأهمية الوقت وطلب مني أن أراجع أوراقي بخصوص عقار ماب فقد مضى عام كامل على المشروع، وبالنسبة له، لم يرى أي نتائج تستحق الذكر. أعلم بأن والدي يحبني ويهمه مستقبلي ونجاحي، ولكني أيضاً على يقين بأن لعقار ماب مستقبل مشرق بإذن الله.

سألت والدي عن أسعار هذه الأراضي الغالية قبل ١٠ سنين، فأخبرني بأنها كانت برخص التراب. سألته، لماذا لم تشتري إذاً؟ أجاب بأنه لم يخطر على بال أي شخص في ذلك الوقت بأن أسعار الأراضي ستصبح بهذه القيمة. هنا وضحت لوالدي العزيز بأن ما نقوم به نحن الآن بالضبط هو ما قام به أصحاب هذه الأراضي قبل ١٠ سنين. نحن نستثمر في أرض تجارية جديدة لا يهتم بها معظم الناس، ولكن بعد فترة وجيزة سيرتفع ثمنها وسيندم من تأخر في الشراء.

دعوة لكل من فاتته فرص كبيرة في حياته: لا تفوتك فرصة الإنترنت في الوطن العربي..

درست في الجامعة أهمية وجود رسالة، وروية، ومهمة لأي شركة، ولكني في الحقيقة لم اقتنع يوماً ما بشكل كامل بهذه المفاهيم، وكلما عملت في شركة وجدت أن العمل بعيد كل البعد عن الشعارات والعبارات الرنانة المعلقة على الجدران. أذكر أني عملت في شركة كانت تفرض علينا تعليق مهمة ورؤية الشركة على صدورنا مع البطاقة التعريفية كي نحفظها حفظاً جيداً، كما كان يتم مراجعة هذه العبارات بشكل اسبوعي ممل، وها أنا اليوم أكاد لا أذكر أياً منها، ولم اقتنع بأي منها قط.
متابعة قراءة الهدف الحقيقي